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终于来了!荆门这些人购房补贴高达10万...

发布于2021-12-24 分类:房产政策

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近日,荆门发布了

关于大学生购房补贴的利好政策

据了解

博士生到专科生都可以申领补贴

最高可申领10万

赶紧来看看具体的要求吧
↓↓↓


申领购房补贴对象
申请购房补贴高校毕业生,须同时具备下列条件:

(一)2016年12月1日以后大学毕业,未享受本市住房保障优惠政策的博士生,全日制硕士研究生、普通高校大学本科生及专科生(含技师学院技师班与高级工班毕业生)。
(二)在东宝区、掇刀区、漳河新区范围内就业或自主创业,且在本地缴纳社会养老保险3个月及以上。
(三)承诺在中心城区连续最低工作(服务)年限不少于5年。服务时间自劳动合同(或聘用协议)生效之日起计算。



申领购房补贴条件
(一)申请高校毕业生购房补贴,须同时具备下列条件:
1.在市中心城区首次购买新建商品住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房。
2.所购新建商品住房位于中心城区,中心城区指城市三环线内全域、子陵铺组团以及爱飞客-漳河镇组团。
3.购买的商品住房已完成商品房买卖合同网签备案,并取得不动产契税完税凭证。
(二)有下列情形之一的,不纳入购房补贴范围:
1.在本通知下发前已购买商品住房,通过撤销合同备案后,在补贴期间又办理同一套商品住房买卖合同备案的。
2.购买商品住房属于人才公寓(住宅)等政策性住房或其他已享受ZF住房优惠政策的。



补贴标准
博士研究生、 硕士研究生、大学本科毕业生、专科毕业生一次性分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。


补贴时限
符合条件的高校毕业生与房地产开发企业于2021年12月1日至2022年11月30日(含起止日)期间,网签商品房买卖合同,在取得契税等完税证明之日起可申请购房补贴。
受理购房补贴申请的截止日期为2023年3月31日,逾期不予受理。



办理程序

1、申请


符联审联查享受购房补贴的高校毕业生可以在缴纳契税后携带以下资料向已购商品住房所在区人社部门申领购房补贴。
1、《荆门市高校毕业生购房补贴申请表》(见附件1)。
2、本人身份证原件及复印件、学历学位证书复印件、结婚证复印件和户口簿等家庭关系材料。
3、已备案的商品住房买卖合同和契税完税凭证原件及复印件。


2、联审联查


各区人社部门于每月5日前将上月申请的人才申报购房补贴信息(《荆门市高校毕业生购房补贴申请表》和《荆门市高校毕业生购房补贴申请汇总表》(见附件2))上报市人社部门,每月10日前市人社部门将审核通过的人才申报购房补贴信息送交市不动产登记部门,由市不动产登记部门查询申请人住房登记信息后,移交给市房产交易管理部门,查询商品房买卖合同备案信息以及是否撤销合同后重新签订合同等。
审核通不过的,由审核或查询部门告知申请人,说明理由,并在《荆门市高校毕业生购房补贴申请表》和《荆门市高校毕业生购房补贴申请汇总表》予以注明。
房产交易管理部门查询完毕后,统一上报市住建部门分类汇总。


3、公示


市住建部门在市级媒体或门户网站对审核通过的补贴人员名单、标准进行公示,公示期为5个工作日。


4、发放


公示无异议的,由市住建部门将各区拟补贴对象名单、补贴金额等材料移送给市财政部门终审。
市、区财政部门按财政资金申报程序和各自应承担的资金及时安排资金,市区补贴资金统一由区财政部门拨付给区人社部门,各区人社部门将购房补贴资金拨付至补贴对象社保卡银行账户。



资金来源
购房补贴资金按照高校毕业生所购商品住房区域,由市区财政各承担50%。市级承担资金通过年终财政结算市补助各区。




有关要求
01

各区人社部门应将购房补贴拨付结果及时告知市不动产登记和房产交易管理部门。各部门应按照有关规定办理限制住房转让手续和锁定网签备案合同。

02

购房补贴发放后,购房合同不得撤销或变更。确需撤销或变更的,应先退回购房补贴,再由房产交易管理部门办理撤销或变更手续。

03


享受购房补贴的商品住房,在购买人签订劳动合同(或聘用协议)满5年后,方可上市交易。确需提前上市交易的,应先退回购房补贴,再由不动产登记部门办理转让手续。

04
购房补贴政策以家庭为单位认定,一户家庭只能享受一次。夫妻双方均符合购房补贴条件的,按从高、从优的原则享受。
05
申请人弄虚作假骗取高校毕业生住房保障待遇的,追缴已经领取的购房补贴,并将违规行为记入个人信用管理系统。用人单位和相关部门工作人员不按照规定履行职责,依法追究行政责任;存在违法行为的,依法追究法律责任。



附件一:



(点击图片可查看大图)

附件二:



(点击图片可查看大图)


来源:荆门房产网


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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