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毛坯3850元/㎡起,首付门槛7万起,荆门中心城区11月份价格表新鲜出炉

发布于2019-11-10 分类:房小妹看房

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临近年关,好多在外地发展的网友再过两个月左右就要回荆门了,最近找我咨询购房的网友也越来越多,而且暴露一个明显的问题:他们对于荆门的市场情况不是非常清楚,以至于提出一些要求让我根本想不到推荐哪些楼盘。

于是小编就整理了近期楼盘的在售信息,主要目的是为了帮助大家明确各大区域的在售信息以供大家做买房参考。



我们来看一下,2019年11月荆门市场每个区域的zui低均价。掇刀区的市场价格较高,东宝区的市场价格较低一点。整个荆门市中心城区11月均价为5691.77元/㎡。目前,荆门市东宝区均价比较低的楼盘是紫荆家园(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转230);掇刀区均价较低的是人民万福·一品花园(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转146 );漳河新区均价较低的盘是公园里(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转199),已经接近尾盘。

东宝区


注:以上信息来源于楼盘


很多网友会说手上只有15万,但是又不想全部付首付,手里还想余一点钱,但是不知道哪个楼盘有这样房源,所以小编特意盘点了东宝区15万以内首付的楼盘,东宝区有5个盘,分别是紫荆家园、锦绣荆城·玺悦(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转114)、洋丰·长宁锦园(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转782)、碧桂园·翡翠公馆(楼盘详情户型图相册地图4008810724转202)、葡萄园。其中,洋丰·长宁锦园在欢乐世界斜对面,且zui小户型是97㎡,作为刚需住宅是比较合适的。


在东宝区,紫荆家园首付门槛zui低,33万可以买两房户型,贷款贷30年,月供约1000元左右,压力比较小。


东宝区已经逐渐成为刚需购房者扎堆的区域。越来越多的人想买小户型的房子,基本上每天都有网友问小编哪里有小户型的房子。从统计的表中可以看出,东宝区100平以下的小户型也不是很多,总共有3个,葡萄园、洋丰·长宁锦园、紫荆家园。所以,如果想在东宝区买小户型房子的话要抓紧咯~东宝区现在空置土地已经不多了,随之,新的房源也会越来越少。

掇刀区


注:以上信息来源于楼盘

掇刀区基本上是荆门楼盘的扎堆之地,未来还有伊电·弘景十里(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转603)和岚光·瑞丽湾(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转612)等品质盘陆续入市。
可以看出,掇刀区大部分楼盘的首付门槛在16万—20万之间。首付门槛在15万以下的只有两个楼盘,都是小户型,诺思·幸福城(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转820 )和飞扬·海纳佳城(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转227)。首付门槛20万以上的有恒大帝景(楼盘详情户型图相册地图4008810724转201 ),精装修,贷款30年,月还款在2200元左右。
对于购房者来说,这个区域不管是刚需还是投资都是不错的选择。

漳河新区


注:以上信息来源于楼盘

漳河新区,一个近几年发展迅速的区域,用了接近8年的时间把一片片低矮平房变成了一栋栋高楼大厦。这个片区的优势就是发展潜力比较大,土地供应量大,有世茂、碧桂园、洋丰等不少大牌房企入驻,今年这个区域比较热闹,竞争也比较激烈。

目前待开盘的有汇金中心·金樾府(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转602)、国华·汇金中心(楼盘详情户型图相册地图)、洋丰·象山玉园(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转256),未来可期。100平以下的小户型有四个,龙山中央商务区(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转770)、时代华庭(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转310)、华鸿万墅(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转768 )、公园里。漳河新区的价格相对来说比其他区域要高一点,
未来的发展是不可小觑的,小编建议可以作为投资住宅。

综上我们可以看出:

虽然房价上涨,但是首付不到15万的也有很多选择。这还是刚的不能再刚的刚需标准了。在首付相同的选择下,小编建议可以根据你的工作需求、还款能力、楼盘实力等选择购买。漳河新区刚需比较难入,只是单点楼盘可能会有特价房源推出,而东宝区是荆门首付门槛比较低的区域,资金不是很充裕的可以去看看。

对于荆门的房价走势,我们都不要过分的担忧,至少在近几年的时间里,都将稳步前进。我们只需要用理智的头脑对待房价的波动,对于刚需和改善购房者,年底是一个购房的好时机。

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Ps.关于楼盘价格表

1.统计范围是城区在售的一手房

2.价格是荆门大部分在售项目的价格

3.受各种因素影响,房价会稍有浮动,具体以楼盘为准


如果你是第一次买房看房,或者对荆门楼市不了解,欢迎添加小编微信(jmbbs123)咨询了解。随时咨询了解,帮你介绍、分析、砍价、带你看房帮你拿优惠!


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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