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成交800套!荆门4月销量排行曝光!销冠仅48套?

发布于2022-05-26 分类:数据中心

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伴随着“红五”的开启,楼市传统意义上的“金三银四”也正式落下了帷幕。四月份,荆门楼市回暖情况如何?各家楼盘销量数据又是怎样,下面用数据来说话!


4月楼市销量下滑,住宅共成交800套


荆门中心城区4月商品房共成交1064套,面积约11.17万㎡。其中住宅共成交800套,成交面积约9.53万㎡


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荆门中心城区4月楼市销售数据


4月住宅销量领先的是漳河新区共成交441套,占本月住宅成交总套数的55.1%;其次是掇刀区,本月共成交187套,占本月住宅成交总套数的23.4%;东宝区共成交172套,占本月住宅成交总套数的21.50%


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荆门中心城区4月各区域住宅销售比例图


非住宅方面,成交套数总计264套掇刀区成交量相对较多,本月共成交167套;其次是漳河新区本月共成交55套东宝区本月成交42套


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荆门中心城区4月各区域非住宅销售比例图


销量前十成交292套,本月销冠销量仅48套


2022年4月住宅销量前十共计成交292套,销售面积约3.66万㎡


前十楼盘分别是龙山中央商务区(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转770)、凯旋城、碧桂园星湖湾(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转112)、城建地产·双泉花园、中建壹品璟苑(楼盘详情户型图相册地图0724-6819666)、洋丰·象山玉园(楼盘详情户型图相册地图0724-8888898)、尚品·金恺城(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转102)、楚荣华府、泓盈·溪悦湾(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转115)、凯旋湾(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转110 )


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荆门中心城区4月楼市销量前十排行榜


4月销量前十中东宝区2个楼盘共销售42套掇刀区4个楼盘共销售129套漳河新区4个楼盘共销售121套


龙山中央商务区以48套的成交量拔得头筹,目前有建筑面积约108-153㎡在售,三期均价6300元/㎡,四期均价5800元/㎡。


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 龙山中央商务区效果图


凯旋城以41套的成交量位居第二,目前有建筑面积100-135㎡三房、154-170㎡四房在售,均价4750元/㎡。


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凯旋城效果图


碧桂园星湖湾成交38套位居第三,目前有建筑面积约105-278㎡湖湾美宅、130-170㎡花园湖墅在售,高层均价约4280元/㎡。


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碧桂园星湖湾效果图


新房拿证下降,2个楼盘获得2张预售证


从拿证方面来看,4月预售有所下降,有2个楼盘获得2张预售证,批准预售房源共507套,面积约5.95万㎡,都为住宅。


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4月预售证统计表


从区域取得住宅预售来看东宝区1个楼盘创鸿·书山美院(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转131)取得1张预售许可证共321套漳河新区1个楼盘中房·铭庭世家(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转213)取得1张预售许可证共186套掇刀区暂无楼盘取得预售证


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4月新增房源区域对比图


总结:


1、受疫情影响,持观望态度的购房者变多,4月楼市销量有所下滑新房供应也相对减少。
2、销量前十中,漳河新区、掇刀区楼盘共占8个,目前荆门购房主力依然是在城南片区

3、随着4月中旬公积金政策的放宽出台了全面开通“商转公及取消多重限制的规定,未来楼市仍然可期。


有需求的购房者可以趁此机会选择一套合适的房源入手。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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