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成交1024套!荆门12月销量排行曝光!销冠破百...

发布于2022-01-07 分类:数据中心

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2021年收官之际,荆门各大楼盘特价房、优惠政策频出,想在年末再冲刺一波。在这仅剩一个月里,荆门市场成交情况如何?哪些楼盘依然跻身销量排行榜?


用数据说话!今天从荆门各区域新房成交、12月销量前十、新房供应等方面进行分析。


01
年末销售情况平稳,住宅成交共845套!


荆门城区12月共成交1024套商品房,面积约11.52万㎡。12月份共成交845套商品住宅,成交面积约10.34万㎡。 


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荆门城区12月销售数据▲


漳河新区为销量主力,本月共成交305套,占本月住宅成交总套数的36%;其次为掇刀区共成交279套,占本月住宅成交总套数的33%东宝区共成交261套,占本月住宅成交总套数的31%。


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12月住宅销售区域对比▲


非住宅方面,12月非住宅成交套数总计179套。其中,漳河新区成交量更多,本月共成交74套东宝区本月共成交60套掇刀区本月共成交45套


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12月非住宅销售区域对比▲


02
12月销量前十成交447套,掇刀楼盘登榜过半


2021年12月住宅销量前十共计成交447套,销售面积约5.4万㎡。


前十楼盘分别是碧桂园楚悦台(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转611)、碧桂园星湖湾(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转112)、中建壹品璟苑(楼盘详情户型图相册地图0724-6819666)、碧桂园·翡翠公馆(楼盘详情户型图相册地图4008810724转202)、龙山中央商务区(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转770)、水岸新城、景轩未来城、凯旋湾(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转110 )、岚光·瑞丽湾(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转612)、凯旋城。


荆门楼市12月销量TOP10排行榜▲


其中,东宝区有2个楼盘,共销售80套;3个楼盘位于漳河新区,共销售198套;5个楼盘位于掇刀区,共销售169套


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12月销量榜单前十区域分布▲


漳河新区的碧桂园楚悦台以106套的成交量位居第一,目前有建筑面积约105-135㎡三房,还有建筑面积171㎡合院别墅在售。


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效果图▲


掇刀区的碧桂园星湖湾以68套的成交量位居第二,目前有建筑面积105-278㎡湖湾美宅、建筑面积130-170㎡花园湖墅在售。


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效果图▲


漳河新区的中建壹品璟苑成交量依旧不错,以53套的成交量居于第三位,目前有建筑面积107-139㎡两房/三房在售。


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效果图▲

03
新房供应积极,漳河新区新房数量居首位


12月入市房源共1225套,总面积约为13.89万㎡。其中,住宅共1049套,非住宅房源为176套。


从拿证楼盘来看,12月有8个楼盘共计取得9张预售证

金月湾(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转117)1张、恒大云湖上苑(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转608)1张、洋丰·凤凰香醍(楼盘详情户型图相册地图0724-8888888)1张、凯旋湾1张、创鸿·书山美院(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转131)1张、印象未来城(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转217)2张、中房·铭庭世家(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转213)1张、御湖半岛(楼盘详情户型图相册地图4008810724转204)1张。


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12月预售证统计表▲


新盘方面,有3个纯新盘拿到预售证,分别是东宝区的创鸿·书山美院漳河新区的印象未来城和中房·铭庭世家


从区域取得住宅预售看东宝区共有3个项目取得预售,共284套掇刀区有2个项目取得预售,共195套漳河新区有3个项目取得预售,共570套


04
洋丰再拿地,漳河新区又添新项目


艰难的2021年,土拍市场热度不减。12月荆门集中拍出多个地块。共成交地块6宗,成交总占地面积约55.67公顷,均为商住地块。


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 土地信息来源于国土局官网▲


其中,本月土地拍卖由湖北洋丰逸居置业股份有限公司拿下1宗位于漳河大道与荆山大道交汇处拍的优质地块,占地面积约8.87公顷。


05
建筑面积120-144㎡改善型住房仍为销售主力


从各个面积段来看,荆门城区建筑面积120-144㎡以内的户型较受欢迎,共成交396套,占比达到47%


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12月面积段销售比例图▲


而建筑面积100㎡以下的户型,本月销量有一定比例增长,共成交78套,占比9%。建筑面积100-110㎡以内的户型,销量相较上月有明显回升,共成交174套,占比21%。


注:以上数据来源于荆门房产网,房小妹综合整理,仅供参考,如有不实,以官方数据为准。


总结


1.销量前十中,掇刀区楼盘已过半,另外有3个楼盘位于漳河新区,看出目前荆门购房主力依然在城南片区。


2.新房市场不乏纯新盘入市漳河新区新盘逐渐增多,市场热度应该会持续火爆。


3.从成交面积段来看,多以建筑面积120-144㎡户型为主,市场依然偏向于以改善型住房为主。


年末返乡置业高峰期,相信各个楼盘都有推出购房优惠,有购房意向者可密切关注相关优惠信息.


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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