下半年荆门一大批纯新盘先后扎堆开盘。据统计，目前市场上在售楼盘数量已经达到40+家，涉及荆门市区3大板块。

这对今年有买房计划的人来说，是件好事，毕竟新盘多，就意味着可选择的余地多。但是，大部分纯新盘放风价直逼区域天花板，有些板块住宅房价要达到6000+/㎡，别墅产品可能要1.2万+/㎡。

小编精心汇总统计了2020年11月房价，大家可根据自身情况选择心仪的楼盘。

漳河新区板块，无论是在环境、商业氛围上，还是交通、居住氛围上，都充斥着”核芯“的味道。

漳河新区板块今年拍出多幅重磅地块，开发商的动作不断，将片区开发建设推向高潮，在该区域内新房库存充足。

世茂、洋丰、中建、碧桂园等大型房企也都云集于此，可见漳河新区板块未来潜力无限。

漳河新区板块房源充足的在售楼盘有15个，高层和洋房房价区间在每平方米5100-7600元。其中价格超过6500元的有6个，分别为洋丰·象山玉园(楼盘详情户型图相册地图0724-8888898)（高层）、龙山中央商务（高层）、汇金中心·金樾府(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转602)（高层、小高层、洋房）、碧桂园楚悦台(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转611)（高层、别墅）、荆门天地（高层）。

据小编粗略计算，房子总价大概在54万-91万左右，以首付三成计算，首付价格在16万-28万左右。

漳河新区板块是荆门现在重点发展的板块，政务中心、剧院、图书馆、媒体中心等重磅市政配套，均落地漳河新区板块。未来教育、商业等配套正式投入使用后，将进一步抬升板块地价。

近几年掇刀飞跃发展，道路越来越宽，商业广场的人气越来越旺，相应的配套设施越来越完善。从加宽荆东大道、荆山大道南段、掇刀石大道、龙井大道南段道路建设，到启动白庙路、培公大道、杨湾路等道路综合改造，城市规划从蓝图变为现实。

受如此多的利好推进，越来越多的优质项目扎根于此。一个个小区“拔地而起”，目前荆门在售的楼盘有40个，其中掇刀区房源充足的在售楼盘有17个。

掇刀区在售房价区间在4300-6600元/㎡。其中价格超过6000元的有6个，分别为东方美地（高层）、海纳佳城(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转227)（精装）、伊电·弘景十里(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转603)（洋房）、紫荆澜庭(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转607)（高层、洋房）、楚荣雅苑（高层）、葡萄园（高层）。

据小编粗略计算，房子总价大概在23万-93万左右，以首付三成计算，首付价格在6万-27万左右。

众多利好轮番落地掇刀区，TA正在以你想象不到的速度发展中！

小编小结：

今年，房地产市场仍然“稳”字当头。但是对于购房者来说，买房依然是不容易的事。它决定你的婚嫁，决定你上一代的养老，决定你下一代的教育，决定你生活的品质....多层因素顾虑之下，买房并不是贵的就好，适合自己的才是最好的。

最后，给大家两点买房建议。

第一， 预算是基础条件，按照预算去看事半功倍。要根据自己的实际情况，选在承受范围之内的楼盘，切勿盲目追求热盘。

第二， 看需求，适合自己的才是最好的。如果你是改善需求，直接在改善板块选择；如果你是刚需，那么最好在满足自住需求的前提条件下选择最好的。