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尖叫!荆门40+个楼盘价格曝光!超3成房价破6000...

发布于2020-11-17 分类:数据中心

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下半年荆门一大批纯新盘先后扎堆开盘。据统计,目前市场上在售楼盘数量已经达到40+家,涉及荆门市区3大板块


这对今年有买房计划的人来说,是件好事,毕竟新盘多,就意味着可选择的余地多。但是,大部分纯新盘放风价直逼区域天花板,有些板块住宅房价要达到6000+/㎡,别墅产品可能要1.2万+/㎡


小编精心汇总统计了2020年11月房价,大家可根据自身情况选择心仪的楼盘。


1.东宝老城区,价格洼地,大牌房企扎堆




在荆门,东宝老城区实力强劲,无论是商圈还是学校等配套的发展成熟程度较高,住宅氛围浓郁,但新开盘的项目不算很多,以天鹅广场为界,东宝老城区房源充足的在售楼盘有8个。



东宝老城区的高层和洋房房价区间在每平方米3700-6500元。其中价格超过5000元的楼盘有3个,分别为九和府(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转601)(小高层、大平层)、御湖半岛(楼盘详情户型图相册地图4008810724转204)(别墅)、象山雲邸(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转221)(高层)。


据小编粗略计算,房子总价大概在50万-85万左右,以首付三成计算首付价格在15万-25万左右


东宝区的楼盘价格普遍低于城南,但这并不代表东宝区的楼盘品质不如城南,东宝老城区已经集结了恒大、新鸥鹏、中国铁建、碧桂园、实地等大牌开发商,有了这些大牌房企的加持,相信东宝老城区的价格还有上涨的可能。


2.漳河新区地块,高价地频出,区域新房库存充足




漳河新区板块,无论是在环境、商业氛围上,还是交通、居住氛围上,都充斥着”核芯“的味道。


漳河新区板块今年拍出多幅重磅地块,开发商的动作不断,将片区开发建设推向高潮,在该区域内新房库存充足。


世茂、洋丰、中建、碧桂园等大型房企也都云集于此,可见漳河新区板块未来潜力无限。



漳河新区板块房源充足的在售楼盘有15个,高层和洋房房价区间在每平方米5100-7600元。其中价格超过6500元的有6个,分别为洋丰·象山玉园(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转256)(高层)、龙山中央商务(高层)、汇金中心·金樾府(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转602)(高层、小高层、洋房)、碧桂园楚悦台(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转611)(高层、别墅)、荆门天地(高层)。


据小编粗略计算,房子总价大概在54万-91万左右,以首付三成计算首付价格在16万-28万左右


漳河新区板块是荆门现在重点发展的板块,政务中心、剧院、图书馆、媒体中心等重磅市政配套,均落地漳河新区板块。未来教育、商业等配套正式投入使用后,将进一步抬升板块地价。


3.掇刀区版块,黑马入市,不可小觑




近几年掇刀飞跃发展,道路越来越宽,商业广场的人气越来越旺,相应的配套设施越来越完善。从加宽荆东大道、荆山大道南段、掇刀石大道、龙井大道南段道路建设,到启动白庙路、培公大道、杨湾路等道路综合改造,城市规划从蓝图变为现实。


受如此多的利好推进,越来越多的优质项目扎根于此。一个个小区“拔地而起”,目前荆门在售的楼盘有40个,其中掇刀区房源充足的在售楼盘有17个



掇刀区在售房价区间在4300-6600元/㎡。其中价格超过6000元的有6个,分别为东方美地(高层)、海纳佳城(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转227)(精装)、伊电·弘景十里(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转603)(洋房)、紫荆澜庭(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转607)(高层、洋房)、楚荣雅苑(高层)、葡萄园(高层)。


据小编粗略计算,房子总价大概在23万-93万左右,以首付三成计算首付价格在6万-27万左右


众多利好轮番落地掇刀区,TA正在以你想象不到的速度发展中!


小编小结:


今年,房地产市场仍然“稳”字当头。但是对于购房者来说,买房依然是不容易的事。它决定你的婚嫁,决定你上一代的养老,决定你下一代的教育,决定你生活的品质....多层因素顾虑之下,买房并不是贵的就好,适合自己的才是最好的。


最后,给大家两点买房建议。


第一, 预算是基础条件,按照预算去看事半功倍。要根据自己的实际情况,选在承受范围之内的楼盘,切勿盲目追求热盘。


第二, 看需求,适合自己的才是最好的。如果你是改善需求,直接在改善板块选择;如果你是刚需,那么最好在满足自住需求的前提条件下选择最好的。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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