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惊!荆门房价3字头?新一轮“价格战”要来了?

发布于2021-02-19 分类:楼盘价格

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2021年,你又许下了什么宏图伟愿呢?赚票、买车、还是买房...


买房置业,几乎是90%人群的新年心愿,回顾过去一年的房价趋势,还是有一些小幅度的波动...


上一年有不少楼盘清盘,也有不少新盘入市...今天房小妹带大家看看1月的新房房价走势!


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▲航拍图


一、掇刀区22家楼盘在售,3个新项目待入市


近几年掇刀飞跃发展,道路越来越宽,商业广场的人气越来越旺,相应的配套设施越来越完善。


目前荆门新楼盘有58个,其中掇刀区有25个,占比43%


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▲航拍图


城南在售楼盘有15家3家诚意登记中碧桂园星湖湾(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转112)城市展厅已开放、博健·名泉苑(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转100)国华·温泉新城(楼盘详情户型图相册地图0724-6066666)售楼部已开放。


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▲信息来源于楼盘


目前在售的有凯旋湾(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转110 )、凯旋城、中房·龙锦花园、伊电·弘景十里(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转603)、诺思·幸福城(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转820 )等楼盘,价格区间在3900-6500元/㎡之间。


值得一提的是掇刀区的中房·龙锦花园二期(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转108)玲珑·紫悦蓝山(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转234)目前在售的都是洋房产品。其中,中房·龙锦花园二期由国企开发,建筑面积53-140㎡在售,均价5000元/㎡,性价比不错。


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▲中房·龙锦花园二期效果图


玲珑·紫悦蓝山位于荆门市掇刀区植物园南门东侧,目前在售建筑面积105-145㎡的洋房,均价5500元/㎡


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▲玲珑·紫悦蓝山效果图


城北有7家在售楼盘;目前在售的有泓博·世纪首府(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转605)、金月湾(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转117)等楼盘,价格区间在3788-5800元/㎡之间。


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▲信息来源于楼盘


1月18日首开的金月湾,也是刚入市的纯新盘,位于东宝中学北面,在售建筑面积约73-116㎡,价格3788元/㎡起


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▲金月湾效果图


掇刀区价格相对趋于稳定,无论是刚需还是改善,这一区域内均有楼盘能够满足。


二、东宝区在售楼盘12个,1家诚意登记中


东宝老城区配套完善,生活工作便捷,是一个荆门人气较旺的区域。他的特点与新区域截然不同,经过几十年的洗礼具备完善的城市服务功能。


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▲航拍图


东宝老城区在售的楼盘有12家1家诚意登记中:泓盈·溪悦湾(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转115)目前城市展厅已开。


片区房价区间在3300-6700元/㎡之间,其中包含小高层、洋房、大平层价格。


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▲信息来源于楼盘


关注度较高的新鸥鹏教育城,计划打造40万方教育大盘,对面就是在建的九年一贯制长宁实验学校,目前在售建筑面积97-120㎡的学院洋房和建筑面积105-115㎡的小高层均价4500元/㎡


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▲新鸥鹏教育城效果图


刚刚开盘的城建地产·长宁太和(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转790),一期虽不对外出售,仍吸引了一大批买房人涌入,咨询网友络绎不绝!二期新品全部对外出售,建筑面积约97-128㎡阔景高层均价4300元/㎡


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▲长宁太和效果图


还有刚刚加推的御湖半岛(楼盘详情户型图相册地图4008810724转204),以3300元/㎡起的价格吸引了大波买房人的关注!在售建筑面积约116-140㎡观景洋房,建筑面积约180-280别墅。


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▲御湖半岛效果图


虽然东宝区的楼盘价格普遍较低,但现已经集结了恒大、新鸥鹏、中国铁建、碧桂园、城建地产等大牌开发商,有了这些大牌房企的加持,加上东宝区还计划投资16亿元用于市政道路、生态环境、民生服务等建设,相信东宝老城区的价格还有上涨的可能。


三、漳河新区房价高地,大牌房企扎堆


作为荆门城市发展重点区域,在“南拓西进”的城市总体规划下,众多市直部门逐步落户漳河新区,教育、医疗等设施日渐成熟。这一方土地已成为集行政、商务、医疗、教育为一体的漳河新区,正以惊人的速度刷新着人们的印象。


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▲航拍图


目前漳河新区有14家楼盘在售,2家诚意登记中,分别中荆之心、城控·秀江南(楼盘详情户型图相册地图0724-6666668)城市展厅均已开放。


一直以来漳河新区都是荆门新房价格的天花板,整体价格要高于其他区域,价格区间在4800-7800元/㎡


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▲数据来源于楼盘


热销中的碧桂园楚悦台(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转611),位于漳河大道与象山大道交汇处,靠近新政务区,临近万达商圈,从亮相开始就备受关注,高层5700-6500元/㎡,在售建筑面积约105-135㎡阳光三房,建筑面积约171㎡的合院别墅


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▲碧桂园楚悦台效果图


洋丰·凤凰香醍(楼盘详情户型图相册地图0724-8888888)、洋丰·象山玉园(楼盘详情户型图相册地图0724-8888898)、荆门天地也是今年比较受关注的楼盘,洋丰飞扬在荆门先后已经开发了多个楼盘,都是扎根本地的大开发商


荆翰苑(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转616)也凭借优越的地理位置和周边成熟的配套得到大家的好评。目前一期清盘中,二期在售建筑面积约97-131㎡三居、四居,价格区间5800-6300元/㎡


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▲荆翰苑效果图


随着漳河新区各项利好落地,世茂、洋丰、中建、碧桂园、城控等大型房企也都云集于此,可见漳河新区板块未来潜力无限。


  小编总结:


房价每个月有小幅波动,但总体维持在合理区间,可谓是“稳字当头”。话说回来,年终返乡置业,正是购房刚需者的入手时机!


注:以上数据来源于楼盘,统计于2021年2月3日,统计的是楼盘在售均价,部分尾盘未统计,实际价格以售楼部为准,文中统计的价格不包含别墅和商铺价格。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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