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荆门5月份房价出炉~55家楼盘首付门槛曝光!看看你家是涨还是跌?

发布于2020-05-12 分类:荆门楼市

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时间总是过得太快,一眨眼,今年就过去了三分之一


▷今年,你的人生大事解决了几件?

▷今年,你的购房计划提上日程了吗?


虽然今年错过了金三银四,受疫情影响楼市还没完全恢复,但最近的荆门,各种新盘加推、热卖,楼市明显热闹起来了,而且小鱼感觉最近身边聊房子的又变多了。


很多人苦盼着房价下降,渴望一瓦栖身,今天小鱼就给大家带来荆门5月的新房房价,看看你的存款,够买你心仪的房子了嘛?


东宝区:相比其他区域库存偏少



东宝区目前一共有15个项目,在售均价为5100元/㎡;其中有两个纯新盘待入市,分别是位于东宝区象山大道与泉口路交会处西侧的恒大云湖上苑(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转608)和位于银泰城对面的象山雲邸(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转221)。


东宝区有2个盘首付在10万以内,分别是紫荆家园(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转230)和厚东国际文化中心(楼盘详情户型图相册地图6065111)。其中紫荆家园单价相对低一点,33万左右可以买两房户型,贷款贷30年,月供约1000元左右,压力比较小。


从统计的表中可以看出,东宝区90平以下的小户型也不是很多,总共有3个恒大云湖上苑、实地·紫薇雅著和厚东国际文化中心。


东宝区现在空置土地已经不多了,随之,新的房源也会越来越少,如果想在东宝区买房子的话要抓紧咯~


掇刀区:购房主力板块、2个纯新项目待入市



掇刀区基本上是荆门楼盘的扎堆之地,据小编统计,目前掇刀区共有28个新房住宅项目,在售均价为5700元/㎡,未来还将有伊电·弘景十里(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转603)和玲珑·紫悦蓝山(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转234)2个纯新项目入市。


可以看出,掇刀区大部分楼盘的首付门槛在16万—20万之间。首付门槛在10万以下的只有两个楼盘,都是小户型,葡萄园和飞扬·海纳佳城(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转227),这两个楼盘如果贷款三十年,首付比例三成,那么月还款在1000块钱左右,还款压力比较小。


掇刀区在售面积从47㎡到260㎡的均有,面积段选择性还是比较大的。对于购房者来说,这个区域不管是刚需还是投资都是不错的选择。

漳河新区:价格有望再拔高,未来可期





漳河新区一共有12个项目,在售均价为6150元/㎡;其中有1个纯新盘待入市,位于漳河大道与象山大道交汇处西侧约100米的荆翰苑(楼盘详情户型图相册地图0724-6081888)。


随着漳河新区飞速发展,漳河新区的新房市场已经发展为了荆门房价的天花板,甚至有的楼盘毛坯的价格高达7600元/㎡,这个片区的房源比较适合投资或者作为改善性住宅


漳河新区现在土地供应量很大,空闲土地较多,以后发展潜力比较大,预计以后将会有更多的房企扎根在这个片区,同时这个片区的房价也可能再度拔高!


小结


市场冷热,不该成为大家买房的首要原因,一定是基于实实在在的需要。刚需购房预算不多的情况下,可以在面积和价格之间做一个权衡,选择自己心仪的房源。

总的来说, 4月荆门新房市场以“稳”为主,大多数区域房价平稳,变化不大。

你认为荆门房价未来走势如何?欢迎留言区留言哦~


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Ps.关于楼盘价格表

1.统计范围是城区在售的一手房

2.价格是荆门大部分在售项目的价格

3.受各种因素影响,房价会稍有浮动,具体以楼盘为准


如果你是第一次买房看房,或者对荆门楼市不了解,欢迎添加小编微信( jmbbs123)咨询了解。随时咨询了解,帮你介绍、分析、砍价、带你看房帮你拿优惠!



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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