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1.12亿元成交!总面积31165.1㎡,东宝老城区再现高价地...

发布于2021-02-03 分类:楼盘动态

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喜报喜报

2021年新年第一场土拍

重磅出炉~

▼▼▼


2021年1月19日,荆土拍[2020]12号地块

湖北创鸿置业有限公司最终成交价11220万元成功摘得

分南北地块,总面积为31165.1㎡

北地块位于白云大道以东、葡萄园路以南

南地块位于白云大道以东、3326小区以北



示意图


地块详情



来源于荆门国土资源局



地块编号:荆土拍[2020]12号 南地块

地块位置:白云大道以东、3326小区以北

规划条件:商住(商住比例≤10%)

用地面积:21663.4平方米

容积率:>1,≤2.8

建筑密度:≤22%

绿地率:≥30%

出让年限:住宅70年,商业40年


地块编号:荆土拍[2020]12号 北地块

地块位置:白云大道以东、葡萄园路以南

规划条件:商住(商住比例≤8%)

用地面积:9501.7平方米

容积率:>1,≤1.6

建筑密度:≤35%

绿地率:≥30%

出让年限:住宅70年,商业40年


【地块周边配套情况】


从地图上,可以看出,地块位于荆门东宝老城区,原老客运站地块附近。


示意图/截图



从地块位置来看,邻白云大道、东宝山隧道,出门即有多条公交路线,方便快捷。

前有中天街商圈、银泰城,生活购物娱乐两不误;后依东宝山公园,还有建设中的书香主题广场,健身休闲也十分方便。


东宝山/实拍图



周边有两所三甲医院(荆门一医、荆门二医),社区医院、诊所也能够满足日常头疼感冒的小毛病。

一医/实拍图



诸多的区位优势,满足了许多想要在老城区安家的购房者需求。


从周边新盘来看,老城区内,新盘较少,平均单价在5600-6300㎡之间。目前地块周边有中国铁建·3326,目前在售仅2栋高层住宅在售。老城片区内,还有象山雲邸(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转221)、新晨御苑(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转760)也都处于清盘状态。

老城区/实拍图



寸土寸金的老城区,可开发利用的土地越来越少。新盘也面临着紧缺的状态,这样一个无限潜力的新小区必定会掀起一场楼市热潮。



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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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