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双喜村,你变了!

发布于2020-11-20 分类:荆门楼市头条

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部分荆门人,只知道贯通城南、城北的象山大道,早晚高峰拥堵的白云大道,城区第一隧的东宝山隧道...



象山大道实拍图


而双喜大道、荆楚大道、天池路、蒙泉路、顺泉路、双喜隧道、上马墩隧道...有多少人不知道这些路具体位置在哪。



政务新区道路实拍图


荆门这些新的道路和隧道,皆是来自漳河新区双喜村。而TA从双喜村变身成为一个崭新的片区——政务区,也就不到5年。

2011年,新政务区的规划正式提出。自此,万亩良田被高楼大厦、生机盎然的公园取代,田间地头辛苦劳作的农民换成了行色匆匆的职场丽人。


熟悉政务新区的人都知道,这5年内,这个“10后萌新的变化,可谓是沧海桑田、天翻地覆。




政务区各项规划落地,便要从荆门政务服务中心正式迁入开始说起。

2016年5月28日荆门市政务服务中心和公共资源交易中心正式搬迁至漳河新区双喜大道9号新政务中心。


实拍图


2017年8月18日,双喜隧道、立交桥等建成,双喜大道全线通车。双喜隧道是ZF规划“三环八射六隧”中除东宝山隧道外较早完成的隧道。



实拍图


2017年11月底荆门龙泉中学南校区投入使用,新政务区第一所学校诞生。



实拍图


2017年12月蒙泉生态园正式竣工,占地面积4.89万方,不说不知道,这个公园小编还没进去逛过。

2018年1月荆门大剧院成功举办首场演出。还没去感受过现场的我,再举办大型演出一定要去围观。



实拍图


2018年初荆楚大道中标公示。南汇深圳大道,北至驾考中心,今年4-5月经过,部分路段未通车,其他路段已有车辆行驶。

2019年7月,片区九年一贯制学校——天鹅学校正式动工,建成之后,这个片区从小学到高中,全年龄段教育都可满足。



天鹅学校效果图


荆门传媒大厦、两馆两中心、荆门市博物馆等也正马不停蹄地施工中,外立面也能看出基本雏形,规划中的荆西公园也让人期待满满!


当然,新政务区不会止步于此!

除了政府职能部门,还有国华·汇金中心(楼盘详情户型图相册地图)、双喜大厦,以及万众期待的中荆国际金融中心(规建中),不少金融机构等陆续入驻,越来越多的职场白领来此办公,人气持续上升。



实拍图


细数政务新区的每一个建筑,每一个公园,每一所学校,甚至每一条路,都在5年之间诞生。人气带来活力,这个片区越来越热闹!





宽道坦途,路网发达


南北走向主干道有荆楚大道、荆山大道、象山大道、天鹅路,连接各干道还有天山路、惠泉路等。



南北走向道路/卫星示意


荆楚大道南汇深圳大道,北至驾考中心,连接海慧路、深圳大道;

象山大道连接城南城北,天鹅路直通老城区,老城醇熟生活,新城便捷规划,中天街、万达商圈都是开车上路一脚油门就到的地方。



实拍图


东西走向主干道有双喜大道、漳河大道、天池路以及双喜隧道、上马墩隧道。



东西走向道路/卫星示意


双向八车道的漳河大道连接西外环以及规划中的荆门高铁站,出远门避免主城区的拥堵。

双喜大道连接上马墩隧道,告别主城区弯弯绕绕及拥堵,直通象山大道,还有建设中的天鹅隧道,建成后直通白云大道。



实拍图


交通路网在不断完善,多条主干道为双向八车道及以上的标准,运载能力强大;3-4条主干道贯穿整个新政务区,7-8条支路辅助运行。

在现在这个一家一车甚至多台车的时代,这样的区域优势你不爱吗?


人气渐旺,多条线路直通


随着新政务中心入驻,市政府机关单位公务员陆续就职,13路为新政务中心修改线路,政务中心也吸引不少前来办事的市民。



13路/网络图


之后,21路、58路、68路、69路等多条公交线路陆续开通,公交车站也逐步增多。



公交站/网络图


宽道坦途、路网发达;多条公交线路融汇贯通,这个区域交通优势愈发明显。相信也正是这些优势,才为这块土地带来更多的机遇。





近几年,土拍及土地成交消息从未间断,甚至在异常艰难的2020年,这块土地都未曾失去热度,这个片区从不缺乏投资者的关注!这个片区的新盘也越来越多。


13年底开建的天鹅小区是这里第一个拔地而起的新小区,分南、北两个区域,目前已交付,不少业主入住。



实拍图


国华·汇金中心16年已落成,在2019年推出住宅项目——金樾府,产品包括洋房、小高层和高层,目前在售建筑面积109-127㎡的高层、建筑面积153㎡的小高层以及建筑面积152-240㎡的洋房。


2019年5月底,500强地产碧桂园集团摘得片区新地,定名碧桂园楚悦台(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转611)。9月28日营销中心及示范区开放,9月29日首次开盘,一年左右的时间,收获近千余户业主的认可青睐。目前在售建筑面积约105-135㎡阳光三房和建筑面积171㎡合院别墅。



实拍图


2020年5月1日,荆翰苑(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转616)中天街城市展厅开放,8月8日,营销中心示范区开放,8月内接连开盘2次,去化90%。

项目位于象山大道与漳河大道交汇处西侧约100米(天鹅小区南),共三个地块,规划开发高层住宅、商业项目,目前在售的是建筑面积98-129㎡高层产品。



实拍图


2020年7月18日,中建壹品璟苑(楼盘详情户型图相册地图0724-6819666)万达展厅开放,7月25日临时营销中心开放,9月30日,首次开盘。

项目位于漳河大道和天鹅路交汇处,规划18栋高层,目前在售建筑面积约107-128㎡精工高层。



开盘实拍图


10月11日,中荆之心城市展厅(位于荆门市东宝区中天街中商百货1F)正式开放。

项目规划有219米5A级写字楼、13栋高层、2栋智创中心、1栋邻里中心、1所9班双语幼儿园,目前诚意登记中。



展厅开放现场实拍图


区域内新盘数量虽不多,但全都是实力房企,有世界500强房企碧桂园,有上市企业,有国企荆门城控保障房公司,还有央企中建三局...

这里的新盘可不仅这些,后续还有今年刚摘地的中房...



实拍图

政府重磅规划加上实力房企集中开发,这里目前的房价已达到荆门城区天花板,片区均价约6000元/㎡


区域发展,规划先行!

有了政务新区的规划,道路、市政、教育等多方位发展,再加上陆续有新盘的加入,繁华与热闹也不会很久!


房小妹感叹政务新区的变化的同时,更期待未来的荆门每一个片区都能越来越好。有对这个片区新盘感兴趣的朋友,可以识别下方二维码在线咨询房小妹



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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