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剧透!荆门5个纯新盘预计今年开售,最小户型50㎡!价格要卖...

发布于2020-05-01 分类:房小妹看房

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荆门正式复工一月有余,眼看荆门售楼部渐渐恢复运营,咱们的买房大计也是时候提起来了~

老盘加推没有惊喜,价格待定的新项目大家一定更关注。据小鱼搜集,今年荆门可能会有5个纯新盘入市。


有刚需关注的清水小户。

也有实力改善才配看的“别墅豪宅”。


从主城到近郊,小鱼都给你们盘好了,我们挨个来说~


性价比较高的东宝区



东宝区是荆门的老城区, 这个区域的配套比较醇熟,今年可能会有两个纯新盘入市,分别是荆门恒大云湖上苑(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转608)和象山雲邸(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转221),他们都是以高层住宅。


▶项目地理位置比较


荆门恒大云湖上苑位于东宝区象山大道与泉口路交会处西侧,处于东宝区强力规划的新城区——长宁新城,很多大牌房企都纷纷扎根长宁新城,未来可期!


象山雲邸位于荆门银泰城对面,处于闹市繁华区,周边商超、学校、菜场等配套设施比较完善,生活较方便。


(网络图)


综合来说,如果想生活在闹市区,喜欢热闹可以选择象山雲邸;如果追求较高质量的生活环境,想每天可以呼吸到新鲜空气可以选择荆门恒大云湖上苑。


▶项目产品对比


荆门恒大云湖上苑规划的面积段是83㎡-143㎡,象山雲邸规划的面积段是50㎡-131㎡。

在荆门,有小户型的80平以下的小户型是比较少的,象山雲邸的这个小户型在闹市区,适合投资和单身贵族、养老一族购买。


▶项目装修情况对比


荆门恒大云湖上苑是以精装修为主,象山雲邸是以毛坯为主。

现在很多在外地务工的人选择在荆门买房,但是买毛坯没有时间和精力去装修,这样的话选择精装修是比较省事省力省心的。


选择较多的掇刀区



掇刀区的楼盘比较多,选择性很多,今年可能也有两个纯新盘入市,分别是伊电·弘景十里(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转603)和玲珑·紫悦蓝山(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转234),他们两个楼盘都是在植物园附近。
▶项目配套对比

从教育来看,这两个项目中,只有伊电·弘景十里含有基础教育用地,配套建设一栋品牌幼儿园。伊电·弘景十里更适合未来家里将有学龄前孩 子的家庭。

(网络图)

从交通来讲,伊电·弘景十里有两条公交车线,分别是59路和6路;玲珑·紫悦蓝山有四条公交车线,分别是6路、69路、16路、26路。玲珑·紫悦蓝山的交通出行更加方便一点。

▶项目规划对比


从项目来看,伊电·弘景十里主打10-11层的小高层产品和合院别墅,占地约9.4万平米,总建面约17.5万平米。玲珑·紫悦蓝山主打7-11层洋房和小高层,占地约6.7万平米,总建面约13.7万平米。两个项目相比之下,伊电·弘景十里体量稍大一点。

▶项目产品对比

从户型选择上来看,除合院别墅外,伊电·弘景十里主打面积段为99㎡-131㎡,玲珑·紫悦蓝山主打面积段为105㎡-160㎡,两个项目相比来看,玲珑·紫悦蓝山的户型选择更具多样性。


颇受关注的漳河新区



漳河新区近几年发展突飞猛进,各大房企扎根于此,今年漳河新区可能会入市的新盘有一个,是荆翰苑(楼盘详情户型图相册地图0724-6081888),位于象山大道与漳河大道交汇处西侧约100米,主要是以高层为主。


▶项目周边的配套比较成熟


市政配套:市民广场、荆门剧院、两馆两中心(在建)、市民之家(在建)、传媒中心(在建)等

商业配套:东方广场、国华人寿商业体(在建)、自带8万方商业体、万达购物中心和星球商圈等

学校:城建幼儿园、双喜中心幼儿园、天鹅学校(在建)、龙泉中学南校区

菜场:城南新区菜场、项目配建600平米蔬菜超市。

超市:东方广场(有大型超市及药店)

医疗:一医南院


效果图


▶项目地理位置较好


项目位于漳河新区,这里是荆门高铁站规划建设的区域,也是荆门新政务中心建设的区域,未来可期


(网络图)


▶项目是漳河新区这个区域少见的有小户型的楼盘


有57㎡的一室一厅一卫,控制了面积即控制了总价,很受单身贵族和养老一族的青睐。

这个项目目测开盘价格不会低,比较适合作为投资和改善型住房


小结


总的来说,今年可能会入市的五个纯新盘各有特色,区域分配也比较平均。


手里预算不多、对项目品质有一定要求的刚需客群,可以关注东宝区的盘;而对于手里有一定预算、更喜欢家附近有公园的这类客群可以多关注掇刀区的盘;想投资或者作为改善的这类客群可以选择漳河新区的盘。大家可以结合自己对地理位置的需求进行选择。


荆门恒大云湖上苑开发企业:荆门金碧置业有限公司

象山雲邸开发企业:荆门金都置业有限公司

伊电·弘景十里开发企业:荆门弘景房地产开发有限公司

玲珑·紫悦蓝山开发企业:湖北玲珑置业有限公司

荆翰苑开发企业:荆门市城控集团保障房运营管理有限公司


更多关于:购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、楼盘综合比较、

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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