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截止10月底,荆门中心城区可售房源12505套,其中高新区·掇刀区占比57.77%

发布于2019-11-19 分类:数据中心

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一、供应情况


  新建商品房批准预售17802套,批准预售面积204.7874万平方米,环比下降6.5%,同比增长12.67%;其中,新建商品住房批准预售15405套,批准预售面积180.2064万平方米,环比下降11.54%,同比增长7.14%。


  房地产开发用地供应39宗,总面积159.74公顷,同比增长45.62%;其中,住宅用地供应39宗,总面积148.86公顷,同比增长49.67%。

1-10月荆门城区商品住宅预售房源月度对


  二、交易情况


  新建商品房销售14792套,销售面积159.8993万平方米,环比下降13.44%,同比下降11.72%;其中,新建商品住房销售12609套,销售面积143.1256万平方米,环比下降13.66%,同比下降11.99%。存量房成交746套,成交面积7.9381万平方米,环比下降73%,同比下降75.96%;其中,存量住房成交706套,成交面积7.5565万平方米,环比下降72.98%,同比下降76.54%。

1-10月荆门城区商品住宅成交房源月度对


  三、库存情况


  截至2019年10月末,已批准预售尚未售出的商品住房16737套,面积190.992万平方米。

以上数据来源于荆门房管网


  截至2019年10月底,荆门市中心城区已批准预售尚未售出的商品住房12505套。较上月增加358套。其中:东宝区可售商品房3133套,占比25.05%;掇刀区·高新区可售商品房7224套,占比57.77%;漳河新区可售商品房2148套,占比17.18%。东宝区、高新区·掇刀区以及漳河新区可售房源较上月均有增加,其中漳河新区可售房源增加幅度相对较高。也可见,漳河新区库存房源呈上升趋势。

荆门中心城区可售商品住房区域对比


小编将三大区域的可售房源单独整理,方便大家查阅参考!


◆东宝区◆


除去白龙社区棚户改造工程145套,东宝区(不含东宝乡镇)余下房源有3133套,以长龙·中央公园、碧桂园·翡翠公馆(楼盘详情户型图相册地图4008810724转202)、实地·荆门紫薇雅著(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转613)排名前三,其中实地·荆门紫薇雅著是新盘,即将在近期开盘。



◆高新区·掇刀区◆



除去荆门市汉正街棚户区改造(柏林苑)项目232套、洋城花苑旧城改造西片区83套,高新区·掇刀区(不含掇刀乡镇)余下房源有7224套。其中凯旋城、水岸新城、诺思·幸福城(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转820 )排名前三。



◆漳河新区◆



除去杨店社区1447套、双仙社区741套,漳河新区余下房源有2148套。以洋丰·凤凰香醍(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转111 )、汇金中心·金樾府(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转602)、时代华庭(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转310)占据漳河新区可售房源的前三。其中,汇金中心·金樾府也是新盘,相信开盘也是近期的事情。



小结:
1、成交数据来看,上月成交数据较之前有所下降,证明目前楼市偏理性;
2、库存房源来看,荆门城区房源充足,可供选择性很大。漳河新区房源呈缓慢上涨趋势,且涌现多个新盘的身影。


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